1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
平塚市
27.4万円/㎡
前年比+9.2%
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アドリーム湘南平塚
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1995年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,809万円
50.4万円/㎡
1,860
2,493
3,126
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,126万円
44.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月7日
アドリーム湘南平塚
2,980万円（53.4万円/㎡）/ 4階 / 55.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 53.4万円 | 4階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 3,099万円 | 50.8万円 | 10階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 39.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,880万円 | 33.7万円 | 4階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 42.1万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 48.4万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,280万円 | 51.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,498万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 2,598万円 | 42.6万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.5万円 | 2階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,199万円 | 49.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,699万円 | 46.3万円 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/30 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,770万円 | 43.7万円 | 63.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、平塚市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は平塚市の平均と比較して94.9%割高です。